Планирование, когда нужен проект и монтаж котельной.до начала строительства — безусловно, самый важный шаг.
Начните со сбора ваших идей, а затем попросите архитектора составить ваши планы или купите готовые планы дома непосредственно в различных интернет-магазинах. Убедитесь, что у вас есть полный набор подробных чертежей и, если возможно, также получите Ведомости объемов работ (BOQ). BOQ — это разбивка материалов, затрат и рабочей силы для вашего проекта на основе средних рыночных ставок. Если у вас нет BOQ, вы можете запросить разбивку затрат у вашего подрядчика, что позволит вам выделить средства для каждого этапа проекта.
На этом этапе должны хорошо понимать, сможете ли позволить себе проект или нет. Возможно, пришло время уменьшить ваши амбиции и запланировать что-то меньшее в рамках вашего бюджета. К настоящему времени вы также должны иметь хорошее представление о том, сколько денег можете тратить ежемесячно, что также должно дать хорошее представление о том, сколько времени потребуется на завершение строительства.
Разбить конструкцию на модули
Перед началом работы убедитесь, что у вас достаточно средств для каждого компонента. Например, вы не хотите, чтобы у вас закончились деньги, если вы установили только половину крыши, так как деревянные фермы пострадают от дождя. Или вы не хотите отливать половину плиты, поскольку это приведет к структурным слабостям, если будет выполнено поэтапно. Ваш BOQ или разбивка затрат должны содержать как минимум следующие компоненты, чтобы вы могли разбить общий бюджет на более мелкие единицы.
Подконструкция (Фундаменты).
Каркас и стены (включая первое. исправление электричества и сантехники)
Крыша.
Двери и окна (включая решетку от взлома или другие меры безопасности).
Отделочные и отделочные работы (штукатурка, покраска, облицовка плиткой)
Фурнитура и оборудование (кухонные шкафы, шкафы).
Сантехническое оборудование (краны, унитазы, раковины, души).
Электроустановки (электрические кабели, выключатели, розетки).
Линейный подход означает, что вы имеете дело с одним элементом за раз, насколько это возможно. Завершите одно задание, прежде чем переходить к другому. Например, избегайте установки окон при укладке брусчатки для парковки. Лучше подождать с укладкой брусчатки, чем на полпути к тому, что у вас закончатся деньги, и работа по укладке брусчатки и установка окон будут остановлены на полпути, потому что средства закончились.
Безопасность
Чем дольше длится проект, тем выше вероятность того, что что-то исчезнет с сайта. Поэтому постройте прочное надежное место для хранения или поставьте контейнер для всех инструментов и материалов. Также избегайте установки в здании всего, что может быть украдено, если оно не закреплено. Все электрические компоненты и сантехническую арматуру следует устанавливать только после того, как вы закрепили в доме двери, окна / защитные решетки и, желательно, стену по периметру. Убедитесь, что вы посещаете объект регулярно, даже если строительство не ведется, чтобы убедиться, что все в безопасности. Помните, дешевле вкладывать средства в надежную безопасность, чем постоянно заменять украденные строительные материалы.