Как принимать квартиру в новостройке у застройщика: на что обратить внимание?

0
3

Принятие квартиры от застройщика отнюдь не просто формальность. Тут суть не только в подписании необходимых документов. Здесь проводится первичный осмотр уже готовой жилой площади. И многие просто пробегают глазами, а то и вовсе все сразу подписывают. Ну и потом жалеют, ведь не видят сразу определенные проблемы. А они могут быть даже у очень известных застройщиков. Ну а если вы хотите упростить себе этот процесс, вас может заинтересовать приемка квартиры в новостройке от застройщика в СПб priemka.spb.ru.

В первую очередь, стоит отключить все свои эмоции. Конечно, получать свою квартиру очень приятно, особенно с учетом ожидания, но стоит помнить о последствиях. Просто потом придется самостоятельно все исправлять, а это время, деньги и нервы. Тут, в первую очередь, нужно перестать торопиться. У вас есть право проверять столько, сколько необходимо и торопить вас никто не может. Недостатки все стоит писать, даже если говорят, что они «незначительные». Ну и старайтесь говорить обо всем, умалчивать ничего не стоит.

Проверять нужно и законодательную часть, причем досконально. У застройщика, в первую очередь, должно быть разрешение на эксплуатацию дома. Кроме того, вас должны уведомить о готовности к передаче надлежащим образом – письмом и описью вложения. Хотя сейчас допускается и электронный вариант по почте. Но ни в коем случае не телефон или СМС. Также, в течение недели вы должно подтвердить свои намерения. После этого, у вас есть два месяца, чтобы все принять. Если в этот срок не уложиться, то застройщик имеет право подписать акт в одностороннем порядке.

Касательно последнего правила, тут многие застройщики пытаются схитрить. Из-за высокой нагрузки, они могут записать вас на дату через 2 месяца, чтобы они могли потом все подписать сами. Так что, если видите, что дата не попадает в данные рамки, то обязательно стоит направить застройщику претензию, ведь по закону они так сделать не могут. Это будет также доказательством, что это не вы не явились на приемку, а что застройщик вас не записал правильно.

Ну и, конечно, под саму приемку стоит выделить много свободного времени, чтобы можно было не торопясь прочитать договор.