Несмотря на то, что квартира является собственностью владельца, он не может изменять её по своему желанию. Это может показаться парадоксальным, но на самом деле, всё правильно. Ведь жилой дом это очень сложное инженерное сооружение, которое должно быть не только удобным, но и безопасным. Любые изменения в одной из квартир могут привести к изменениям распределения нагрузки, и со временем какая-то стена может рухнуть. И это не говоря о том, что во время ремонта можно задеть газопровод и взорвать постройку. В общем, опасностей при перепланировке очень много, потому её нужно согласовать. И сегодня мы расскажем об этапах согласования, которые требует перепланировка квартир.
Четкое формирование конечной перепланировки
Для начала нужно понять, что вы хотите получить в итоге. Дело в том, что далеко не все изменения в принципе можно согласовать. Получить разрешение можно только на те изменения, которые не затрагивают несущие стены. Несущими называют те стены, на которые приходится большая часть нагрузки. Также нельзя затрагивать санузел. Нельзя переносить свою ванную и туалет на поверхность, которая находится над жилыми комнатами соседей. И свои жилые комнаты нельзя переносить под санузел соседей. В остальном, особых ограничений нет.
Составление плана
Этот процесс самый сложный, поскольку придется либо самому продумывать план работ, либо обращаться к компании, которая его составит. Поскольку это крайне трудоемкий процесс, лучше доверить его профессионалам. В плане должна быть указан вся важная техническая информация, также он должен отображать конечную планировку квартиры.
Даже при обращении к профессиональным фирмам, вы не сможете с первого раза создать действенный план. После подачи его на утверждение, он будет отправлен на доработку, и его придется корректировать так, чтобы он был утвержден городским муниципалитетом.
Сдача на подпись
Когда проект был создан, нужно отправить его на подпись в городской муниципалитет. Как уже было сказано ранее, очень велика вероятность отправки его на доработку. Это не страшно, нужно просто изменить пару деталей и всё. После получения подписи можно приступать к перепланировке.
