В какие новостройки Москвы выгодно инвестировать

0
1

Инвестиции в жилую недвижимость на сегодняшний день остаются одним из самых популярных и прибыльных видов пассивного заработка. Как показывает практика, наибольшую выгоду приносят инвестиции в проект на начальном этапе реализации.

Специалисты компании «Метриум» рассказали порталу «НовостройСити» о том, какие новостройки Москвы могут стать наилучшим объектом для долгосрочных вложений с учетом масштаба, локации, транспортной доступности и прочих факторов, влияющих на ликвидность проекта. При этом в расчет не принимались новостройки элитного и премиального сегмента, рассматривались 7 новых комплексов, реализующихся в рамках классов «комфорт» и «бизнес».

  • Наиболее привлекательными для вложений признаны сразу два проекта:

ЖК «Настоящее»https://novostroycity.ru/novostroiki/ramenki/zhk-nastojaschee — четыре дома бизнес-класса от «Центр-Инвест» в престижных Раменках, со средневзвешенной стоимостью квадратного метра 253 000 руб.;

ЖК «Правда» – городской квартал апартаментов бизнес-класса от ИД «Медиа-пресса» в Беговом районе столицы со средней стоимостью «квадрата» 244 000 руб.

Эксперты отмечают, что стоимость жилья здесь в среднем на 30% ниже, чем у ближайших конкурентов, комплексы расположены близко к центру столицы, рядом есть станции метрополитена.

  • Вторую позицию по привлекательности специалисты отдали ЖК «TopHills» – комплекса бизнес-класса от именитого застройщика ГК «Инград». Шесть 26-этажных башен, объединенных стилобатом, расположены на территории бывшей промзоны в Нагорном районе, рядом с метро Нагорная, Коробковским садом, прудами и рекой Котловкой. Порог для входа в новостройке составляет 7 200 000 руб., а средняя стоимость квадратного метра около 250 000 руб.
  • В тройке лидеров по инвестиционной привлекательности находится ЖК «Соседи 21/19» – 2 оригинальных корпуса комфорт-класса, объединенных мостовыми переходами с торговым центром, строит компания «Метриум» в Рязанском районе, рядом с метро Стахановская, в 4 км от ТТК. Средняя стоимость «квадрата» составляет 213 000 руб., а минимальная стоимость жилого пространства составляет 6 700 000 руб.

Во вторую тройку проектов, наиболее привлекательных для покупки квартир, вошли ЖК «Сity Bay», ЖК «MySpace на Фестивальной», ЖК Светлый мир «Станция Л».

Учитывая прогнозы относительно разницы между нынешней и финальной стоимостью жилья, в результате инвесторы обязательно окажутся в выигрыше.