Если мы решим построить дом по экономической системе, то помимо выбора команд у нас будет еще и покупка строительных материалов. Преимуществом будет потенциальная экономия, недостатком — необходимость организовать весь процесс доставки. Попробуем разбить тему на основные факторы. Нужно отметить, что на сайте https://киф.бел можно подобрать строительные материалы.
Строительство дома по традиционной технологии займет не менее нескольких месяцев и будет состоять из нескольких этапов. Для начала посмотрим, что нам понадобится на каждом этапе строительного проекта.
Открытая оболочка — здесь купим, наверное, самый и самый быстрый за все время строительства. По собственному опыту могу сказать, что корпус был открыт командой в течение месяца, а это означает необходимость постоянных поставок стройматериалов.
В частности, нам понадобится основной материал для возведения стен (например, газобетон, керамические блоки, шелки и т. д.), Клей, арматурная сталь, опалубка и строительная древесина, цемент, сборные перемычки и многие материалы в меньших количествах.
Так как же покупать сырье? В связи с тем, что вам придется покупать много разных вещей, лучше всего выбрать одну строительную базу и покупать там припасы. Конечно, нужно найти композицию, которая предложит привлекательное предложение. В этом нам поможет слепая оценка, которые мы можем отправить ближайшим оптовикам.
Тот факт, что мы закупаем все материалы, необходимые для необработанного государства, улучшает наши переговорные позиции. Обычно проблем с возвратом неиспользованных материалов и бесплатной доставкой материалов на строительную площадку быть не должно.
Также стоит, чтобы склад располагался достаточно близко, чтобы можно было быстро заказать недостающий товар. Также можно рассмотреть возможность доставки выбранных материалов от дальних оптовиков из-за более низкой цены, но я буду развивать эту тему позже.
Закрытая оболочка — установка окон и кровельного покрытия. В соответствии с налоговым законодательством, согласно которому доставка материалов облагается НДС 23%, а услуги — 8%, стандартом является то, что одна и та же компания предоставит материал для строительства и установит его.
Если у нас дом закрытого типа, можно переходить к этапу монтажа. Здесь есть электричество, вода, канализация, отопление и газ. Список покупок будет длинным: кабели, распределительный щит, вся сантехника, радиаторы и отопительный котел. В этом случае, как и в случае с закрытой оболочкой, популярным вариантом является покупка материала подрядчиком, который добавляет 8% НДС к общей стоимости услуги. О закупке материалов подрядчиком я расскажу ниже.
В основном на этом этапе потребуются песок, вода и цемент. В зависимости от технологии штукатурки, мы также получим штукатурные растворы или известь. Обычно его покупает сам инвестор, исходя из количества, указанного подрядчиком.
