Согласование перепланировки квартиры и установки кондиционера

0
3

Согласование перепланировки квартиры и установки кондиционера

Во время ремонта квартиры многое хочется изменить – цвет стен, покрытие пола, канализацию, однако бывает, что приедается планировка квартира. Многие занимаются перепланировкой квартиры самостоятельно без получения соответствующих разрешений, что с одной стороны не требует затрат на проект, а с другой – может нести большую опасность для жильцов многоэтажного дома.

Перепланировка квартиры: виды и этапы

Перепланировка квартиры – сложный процесс, который может занимать от 1 до 6 месяцев на согласование, конечно, это долго, однако в большем количестве случае это необходимо. Стоит понимать, что не каждая перепланировка незаконна и нуждается в согласовании. Так, различаются следующие виды таких работ:

  • Уведомительная перепланировка. В этом случае не нужно проводить согласование перепланировки квартиры. Все дело в том, что в этом случае не затрагиваются несущие конструкции, балки и коммуникации, поэтому в общем для дома такая перепланировка не несет никакой угрозы. В дальнейшем нужно просто обратиться в специальную службу для изменения плана дома.
  • По типовому проекту. В этом случае перепланировка касается несущих конструкций и системы коммуникаций, которые будут изменены в угоду новому плану. Гражданин обращается в службу БТИ, которая проводит первичную оценку и типовой проект для перепланировки — все такие проекты есть в данной службе и после завершения проверок он предоставляется. Такие проекты есть у каждого серийного дома.
  • По новому проекту. Такая перепланировка проводится чаще в новых домах с нетипичной планировкой. В этом случае процесс согласовании может занимать от 1 до 6 месяцев. В этом случае создается план, проводятся работы по расчету нагрузки, техническое заключение и лишь после этого есть шанс полностью согласовать проект.

Согласовывать можно следующие изменения:

  • демонтаж и закладку перегородок любых типов, кроме демонтажа для установки такой же стены;
  • расширение проемов и их перенос;
  • изменение конструкции пола.

В этих случаях нужно больше уведомительное согласование, которое будет включать проект или эскиз перепланировки и выезд сотрудника службы БТИ.

Согласование установки кондиционера

Согласование установки кондиционера – крайне спорный момент. В законах нет четкой информации об этом. Главное условие, кондиционер не должен мешать всем квартирам под ним шумом или конденсатом. При этом каждый город в праве устанавливать свои правила установки кондиционеров. Обязательным же условием является согласование установки внешнего блока на старинных или охраняемых зданиях.