Решение принято — вы покупаете квартиру. Теперь вам нужно решить, хотите ли вы жить в новостройке или приобрести недвижимость на вторичном рынке. Если вы выберете первое, будьте бдительны.
Если ваш бюджет предполагает не только покупку квартиры, но и ремонт, отделочные работы и оснащение, то естественным выбором станет недвижимость в стандарте застройщика. Благодаря этому вы получаете возможность обустроить квартиру от начала до конца так, как вам захочется. Благо жк олимпийский стоимость квартир позволит вам сэкономить деньги на ремонт мечты.
Плюсом новостроек также будет современность и дополнительные бонусы, например, большое количество остекления. Основные строительные материалы на класс лучше, чем те, которые используются в старых домах. Новые жилые комплексы позволяют выбирать квартиры которые приглянутся именно вам, например – вам больше нравятся лоджии, а не балконы. Тут вы можете не беспокоиться что ваши пожелания удовлетворят.
Иногда расположение может быть проблемным. Все дальше и дальше от центра строятся новые жилые комплексы, поэтому связь и коммуникация с центром будут важны. Конечно, все по мере необходимости, ведь не всем нужно каждый день посещать центр города.
Проверьте всю информацию
Итак, что стоит знать о продажа квартир в новостройках Краснодара? Обязательно стоит ознакомиться с предыдущими проектами этого предпринимателя и по возможности посетить эти постройки и пообщаться с жителями. Самого застройщика нужно спросить о типе счета условного депонирования, который был создан в банке в рамках строящейся инвестиции.
Это специальный банковский счет, созданный компанией-застройщиком для обеспечения безопасности расчетов по транзакции, в то же время обеспечивая независимую защиту от невыполнения любой из сторон условий контракта.
Если нам посчастливилось выбрать квартиру, и вы уже настроены на ее покупку, пора подписывать предварительный договор. Согласно определению, это соглашение, по которому одна или обе стороны обязуются заключить так называемые окончательное соглашение (основное, главное в процессе сделки). Его наиболее важным элементом является обязательство обеих сторон заключить окончательное соглашение о передаче права собственности на помещение в определенный момент в будущем. Узнать больше вы сможете екатеринодар инвест строй официальный сайт – (((ссылка на сайт)))
Предварительный договор заключается в форме нотариального акта, при этом застройщик и покупатель несут по 50% соответствующих расходов. Его характер обычно двусторонний, что означает, что одной из сторон очень трудно выйти. После завершения строительства и сдачи всего дома в эксплуатацию мы забираем квартиру у застройщика и подписываем окончательный договор. Перед подписанием необходимо проверить состояние помещения на предмет возможных недостатков, дефектов и габаритов помещения, ранее внесенных в имущественный план. Окончательный договор также составляется у нотариуса, и все расходы по нему несет покупатель. Кроме того, если мы взяли ссуду на покупку квартиры, мы должны подать заявление на регистрацию земли и ипотечного кредита и оформление ипотеки для банка — хотя чаще всего этим занимается наш нотариус.
